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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Découvrez cette charmante maison familiale à vendre, située dans une impasse de Pamiers. Construite dans les années 2000, cette maison sur deux niveaux offre un vaste séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAMIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAMIERS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMIERS
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179 000 € | 1 772 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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176 000 € | 1 692 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU FALGA
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PAMIERS
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6 Imp Du Safran | 200 100 € | 99 m² | 2 021 € |
| 27/03/2025 | 20 Rte De Verniolle | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp De L Horte | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 04/03/2025 | 4 Res Des Jardins De Lestang | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Louis Guichard | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue De Randille | 197 780 € | 90 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 54 Che De Rigail | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 13/02/2025 | 58 Che De Pic | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 14/01/2025 | 43 Bd De La Liberation | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue Lakanal | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 08/01/2025 | 6 Imp Ronsard | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 30/12/2024 | 9007 Rue Bernard Saisset | 216 900 € | 110 m² | 1 972 € |
| 27/12/2024 | 3 Av Irenee Cros | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Gabriel Faure | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |