Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Pamiers - Proche des écoles et commerces a pied, venez découvrir cette petite villa de plain pied , mitoyenne d'un seul coté, de type 3 et de 55m² habitables environs. Composée d'u...
34 Rue Prosper Estieu 09100 Pamiers
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAMIERS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Rue De Loumet | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 07/03/2025 | 7b Imp Blaise Pascal | 122 000 € | 67 m² | 1 821 € |
| 28/01/2025 | 4 Crs Joseph Rambaud | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue De La Papeterie | 240 200 € | 64 m² | 3 753 € |
| 09/12/2024 | 1 All Majorelle | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Prosper Estieu | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 25/11/2024 | 7b Imp Blaise Pascal | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue De La Caussade | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 07/11/2024 | 9006 Laffitte | 131 000 € | 45 m² | 2 911 € |
| 28/10/2024 | 9004 Rue Jean Mermoz | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |
| 08/10/2024 | 1a Rue Des Pepinieres | 146 050 € | 65 m² | 2 247 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Du Four Viguier | 73 000 € | 59 m² | 1 237 € |
| 27/08/2024 | 60 Rue Du Foulon | 99 000 € | 56 m² | 1 768 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Robert | 53 000 € | 30 m² | 1 767 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Paradis | 102 000 € | 60 m² | 1 700 € |