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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Dans le centre de PAMPORUX, une maison d'habitation comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, débarras et cour. 1er étage : deux chambres, palier, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 12 856 € | 3,30% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 136 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAMPROUX ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAMPROUX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Che De La Fontaine | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 26/03/2025 | 3 Imp Des Noyers | 70 409 € | 64 m² | 1 100 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De L Eglise | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Chamailleries | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue Des Tisserands | 52 000 € | 94 m² | 553 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Henri Dunant | 31 000 € | 70 m² | 443 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Des Chamailleries | 47 000 € | 81 m² | 580 € |
| 29/02/2024 | 12 Rte De La Mothe | 50 300 € | 58 m² | 867 € |
| 19/02/2024 | 14 Imp Bellevue | 141 500 € | 60 m² | 2 358 € |
| 13/02/2024 | 19 Rue Des Muriers | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 05/12/2023 | 10 Rue De Saint Martin | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 16/10/2023 | 5 Rue Du Marche | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 12/10/2023 | 5 Imp Des Bons Vivants Vieilpain | 142 000 € | 56 m² | 2 536 € |
| 06/09/2023 | 26 Rte De Salles | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 21/04/2023 | 18 Rue De Saint Martin | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |