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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vente Maison de ville 4 pièces.iad France - Priscillia Derennes vous propose: Charmante Maison de Ville avec Garage à Panazol, Idéal pour une Vie Urbaine PaisibleUne opportunité s'...
8 Avenue Leon Betoulle 87350 Panazol
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 117 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 39 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 72 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANAZOL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANAZOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIyEI Actuel
|
152 500 € | - |
|
#8GYjh
|
154 900 € | +1,6% |
|
#aJ7Pj
|
142 500 € | -6,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 8 Rue Hoche | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 26/05/2025 | 26 Rue Maryse Bastie | 157 650 € | 82 m² | 1 923 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Lamartine | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 28 Rue Erik Satie | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 22/04/2025 | 15 Rte Des Lievres | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue Jean Gagnant | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 16/04/2025 | 4 All Arletty | 213 333 € | 92 m² | 2 319 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 530 000 € | 98 m² | 5 408 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 02/04/2025 | 10 All Jacqueline Auriol | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 94 242 € | 98 m² | 962 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Rene Laennec | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Eugene Chevreul | 209 500 € | 93 m² | 2 253 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue Jean Moulin | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Ferdinand Buisson | 160 500 € | 88 m² | 1 824 € |