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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Idéalement situé au coeur de la commune de Panazol, à deux pas des commerces, du marché, de l'école et des transports en commun (ligne de bus), cet appartement T4 de 77 m² vous séd...
2 Impasse Jean Jaurès 87350 Panazol
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 114 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
11 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 12 Imp Turgot | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 13/09/2024 | 90 Rue Des Vignes | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 20/08/2024 | 94 Rue Des Vignes | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue D Arsonval | 82 100 € | 72 m² | 1 140 € |
| 04/06/2024 | 5 Pas Henri Lagrange | 122 300 € | 82 m² | 1 491 € |
| 01/02/2024 | 2 Imp Jean Jaures | 126 000 € | 67 m² | 1 881 € |
| 01/12/2023 | 8 Pas Colonel Fabien | 110 500 € | 67 m² | 1 649 € |
| 07/11/2023 | 39 Rue Alain Bombard | 126 500 € | 68 m² | 1 860 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue Alain Bombard | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 13/07/2023 | 2 Imp Jean Jaures | 131 800 € | 76 m² | 1 734 € |
| 11/05/2023 | 9 Rue D Arsonval | 106 500 € | 60 m² | 1 775 € |