70 400 €
Bien
PANILLEUSE
27510
N/A
vs marché
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€/m²
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Bien
PANILLEUSE (27510)
Calme
Jardin
A 10 mn de Vernon sur le plateau du vexin, dans un village au calme, venez découvrir ce beau terrain plat à bâtir de 1288 m² à Panilleuse situé sur une grande parcelle divisée. Faç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 352 €
Prix net vendeur
67 048 €
Frais de notaire
+6 424 €
Émoluments
1 119 €
Droits & taxes
3 955 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 824 €
Capital à emprunter
76 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 77 112 € | 7 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 80 880 € | 11 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-453 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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