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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
Maison 9 piècesCoup de cœur assuré. Dans un village du Vexin, proche de Vernon et de Giverny, à une heure de Paris, cette maison de charme parfaitement rénovée propose un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 2 Rte De L Abbaye | 404 000 € | 200 m² | 2 020 € |
| 24/05/2024 | 12 Rue Du Bourg - Dampsmesnil | 554 500 € | 265 m² | 2 092 € |
| 21/05/2024 | 1 Rte Pierre Tournante -bus St R | 176 000 € | 270 m² | 652 € |
| 08/09/2023 | 3b Rue Du Val Corbon - Fourges | 825 000 € | 252 m² | 3 274 € |
| 17/08/2023 | 6 Rue Des Petits Parcs | 529 500 € | 209 m² | 2 533 € |