Castorus Logo Castorus
Se connecter
154 000 €
Bien 66 m²
PANISSIERES 42360
N/A vs marché
2 333 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 66 m²

SANS TRAVAUX
PANISSIERES (42360) • Panissières
Niveaux 3
Construction 2007
Copropriété 67 lots
Calme Terrasse Balcon Jardin Garage Chauffage gaz
DPE C 66 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Appartement 3 pièces.iad France - Eve Espinosa vous propose: Bel appartement 3 pièces à Panissières, situé dans un quartier calme et verdoyant.Découvrez ce charmant apparteme...

Quartier Panissières

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 154 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 333 €
Prix net vendeur 146 667 €
Frais de notaire +11 885 €
Émoluments 1 882 €
Droits & taxes 8 653 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 165 885 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 165 885 €
Capital à emprunter 165 885 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 983 €/mois 6 009 €/mois 166 572 € 17 276 € 3,15%
15 ans 1 053 €/mois 3 191 €/mois 189 540 € 40 244 € 3,30%
20 ans 858 €/mois 2 600 €/mois 205 920 € 56 624 € 3,40%
25 ans 743 €/mois 2 252 €/mois 222 900 € 73 604 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,66%
8 712 €/an
Rendement net
3,54%
après charges
Cashflow
-474 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aLmAx Actuel
154 000 € -
#akUbN
164 000 € +6,5%
#akUbO
154 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).