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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
PANISSIERES, charmante maison de village 5 pièces + cuisine de 130 m² Sur un terrain de 279 m² Une cuisine, un séjour, 4 chambres sur 2 niveaux, une salle de d'eau et Wc. Un sous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANISSIERES ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANISSIERES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PANISSIERES
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PANISSIERES
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTCHAL
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ESSERTINES EN DONZY
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149 000 € | 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 COTTANCE
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156 000 € | 1 156 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 COTTANCE
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156 000 € | 1 156 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 PANISSIERES
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130 000 € | 878 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PANISSIERES
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130 000 € | 878 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PANISSIERES
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130 000 € | 878 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 7 Rue Clair Matin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 18/03/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 176 000 € | 140 m² | 1 257 € |
| 30/12/2024 | 860 Rue Pierre Guillot | 316 760 € | 120 m² | 2 640 € |
| 13/11/2024 | 26 Che De Chavensy | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |
| 02/10/2024 | 649 Che Du Morillon | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 18/09/2024 | 86 Imp De La Cime | 297 000 € | 116 m² | 2 560 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Joanny Chirat | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 25/07/2024 | 14b Rue Du Forez | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 09/07/2024 | 78 Imp Pollon | 132 000 € | 154 m² | 857 € |
| 17/06/2024 | 375 Che Du Soleil Levant | 112 500 € | 120 m² | 938 € |
| 29/05/2024 | 5 Rte De Tarare | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue Jean Benoit Guerpillon | 146 000 € | 111 m² | 1 315 € |
| 29/03/2024 | 34 Pl Du Roule | 35 000 € | 105 m² | 333 € |
| 07/03/2024 | 14 Imp Vianney | 138 000 € | 138 m² | 1 000 € |
| 22/02/2024 | 62 Rue De La Chenaie | 250 500 € | 123 m² | 2 037 € |