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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située au coeur du paisible village de Villechenève, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de projet personnalisés.D'une surface de 100m² habitable, elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANISSIERES ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANISSIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PANISSIERES
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PANISSIERES
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PANISSIERES
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PANISSIERES
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PANISSIERES
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115 000 € | 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PANISSIERES
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110 000 € | 1 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PANISSIERES
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110 000 € | 1 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PANISSIERES
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110 000 € | 1 009 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 41 Pl De La Liberte | 99 000 € | 103 m² | 961 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Clair Matin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue Clair Matin | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 12/03/2025 | 1529 Rte De Tarare | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 05/03/2025 | 29 Che De Chez Bessolle | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 30/12/2024 | 860 Rue Pierre Guillot | 316 760 € | 120 m² | 2 640 € |
| 10/12/2024 | 10 Che Du Moine | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue De La Liberte | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 13/11/2024 | 26 Che De Chavensy | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |
| 31/10/2024 | 336 Che Des Charrons | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 18/09/2024 | 86 Imp De La Cime | 297 000 € | 116 m² | 2 560 € |
| 13/09/2024 | 184 Che De Chez Lannes | 94 000 € | 93 m² | 1 011 € |
| 11/09/2024 | 2 Pas Des Lauriers | 143 000 € | 103 m² | 1 388 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De L Egalite | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Joanny Chirat | 95 000 € | 110 m² | 864 € |