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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison avec dépendance et agréable terrain – Quartier calme à et résidentiel de Pannes (45700)Située dans un quartier calme et agréable de PANNES, cette maison à rafraîchir offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 187 572 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 196 680 € | 28 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 82 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNES ↗ +350.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agc7h Actuel
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173 600 € | - |
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#adrQ7
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149 900 € | -13,7% |
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#adKoc
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159 500 € | -8,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMANDEUR
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179 520 € | 1 381 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PANNES
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PANNES
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 PANNES
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PANNES
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PANNES
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 148 Rue De Vesines | 188 000 € | 145 m² | 1 297 € |
| 18/09/2024 | 90 Rue Des Erables | 170 892 € | 142 m² | 1 203 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 21/06/2024 | 202 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/03/2024 | 287 Rue Du Chateau D Eau | 244 427 € | 124 m² | 1 971 € |
| 16/02/2024 | 1080 Rue De Mercy | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 23/01/2024 | 23 Rue Des Rossignols | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 02/01/2024 | 121 Rue Des Paquerettes | 112 000 € | 109 m² | 1 028 € |
| 17/10/2023 | 388 Rue Du Bois De Fourches | 165 000 € | 146 m² | 1 130 € |
| 06/07/2023 | 368 Rue Jean Froute | 257 730 € | 110 m² | 2 343 € |
| 12/04/2023 | 1838 Rue Marcel Donette | 75 000 € | 107 m² | 701 € |