Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
PANTIN EGLISE : Dans bel immeuble ancienGrand 2 Pièces avec belle hauteurSous plafond. Faibles charges. CaveIdéal jeune couple ! Logement à consommation énergétique excessive : cla...
165 Avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 235 452 € | 24 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 35 823 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 267 840 € | 56 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PANTIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TSX9 Actuel
|
218 500 € | - |
|
#b12Pl
|
218 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PANTIN
|
220 000 € | 6 667 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 179 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PANTIN
|
216 275 € | 6 361 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Lakanal | 68 000 € | 20 m² | 3 400 € |
| 16/06/2025 | 63 Av Jean Lolive | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 11/06/2025 | 26 Av Anatole France | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 03/06/2025 | 58 Rue Denis Papin | 562 850 € | 36 m² | 15 635 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De La Paix | 337 000 € | 52 m² | 6 481 € |
| 27/05/2025 | 39 Av Du General Leclerc | 156 000 € | 26 m² | 6 000 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue De L Ancien Canal | 180 600 € | 24 m² | 7 525 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Des Grilles | 5 979 970 € | 46 m² | 129 999 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Francois Arago | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Grilles | 68 600 € | 25 m² | 2 744 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Charles Auray | 173 000 € | 40 m² | 4 325 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Grilles | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 06/05/2025 | 53 Av Jean Lolive | 294 000 € | 45 m² | 6 533 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Cartier Bresson | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 18/04/2025 | 32 Av Jean Jaures | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |