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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison93500 PANTIN – EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ RARE DE 6 PIÈCES - TERRASSE - 2 BALCONS - GRAND JARDIN, DÉPENDANCES, GARAGES - TERRAIN DE 358M². ENTRÉE POUR CAMION - STATIONNEMENT PLU...
5 Rue Jules Jaslin 93500 Pantin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah6W1 Actuel
|
850 000 € | - |
|
#aZgWz
|
730 000 € | -14,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 41 Rue De Candale Prolongee | 478 000 € | 108 m² | 4 426 € |
| 10/03/2025 | 59 Rue Victor Hugo | 1 130 000 € | 126 m² | 8 968 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Marcelle | 215 050 € | 140 m² | 1 536 € |
| 24/04/2024 | 94 Av Jean Jaures | 7 081 165 € | 142 m² | 49 867 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue Jules Jaslin | 779 000 € | 111 m² | 7 018 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Des Pommiers | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Saint Louis | 917 000 € | 122 m² | 7 516 € |