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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON 120 M2 AVEC JARDINVotre agence MARCEL IMMOBILIER Pantin, vous propose cette charmante maison parfaitement agencée dans un secteur recherché, au sein d'un lotissement de mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 282 €/mois | 34 188 €/mois | 947 688 € | 98 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 993 720 € | 144 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 990 €/mois | 18 152 €/mois | 1 078 200 € | 228 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 1 171 920 € | 322 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 230 €/mois | 12 818 €/mois | 1 269 000 € | 419 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANTIN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PANTIN
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885 000 € | 6 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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885 000 € | 6 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PANTIN
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839 000 € | 7 425 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PANTIN
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779 000 € | 5 525 € | 141 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 56b Rue Jules Auffret | 895 000 € | 104 m² | 8 606 € |
| 19/03/2025 | 41 Rue De Candale Prolongee | 478 000 € | 108 m² | 4 426 € |
| 10/03/2025 | 59 Rue Victor Hugo | 1 130 000 € | 126 m² | 8 968 € |
| 09/12/2024 | 35 Rue Des Sept Arpents | 605 000 € | 106 m² | 5 708 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Marcelle | 215 050 € | 140 m² | 1 536 € |
| 24/04/2024 | 94 Av Jean Jaures | 7 081 165 € | 142 m² | 49 867 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue Jules Jaslin | 779 000 € | 111 m² | 7 018 € |
| 09/11/2023 | 171 Rue Du Bois | 644 280 € | 99 m² | 6 508 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue De La Distillerie | 786 000 € | 107 m² | 7 346 € |
| 15/09/2023 | 30 Rue Des Pommiers | 610 000 € | 120 m² | 5 083 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Saint Louis | 917 000 € | 122 m² | 7 516 € |