Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
EGLISE DE PANTIN - LUMINEUX - VUE SEMI DEGAGEE - COUP DE COEURAu pied du Métro EGLISE DE PANTIN, le cabinet BR IMMOBILLIER vous propose ce 3 pièces TRAVERSANT, situé au DERNIER ETA...
133 Avenue Jean Lolive 93500 Pantin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 321 360 € | 46 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PANTIN ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PANTIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PANTINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Ke2 Actuel
|
285 000 € | - |
|
#b05Eq
|
285 000 € | - |
|
#b0H7O
|
285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PANTIN
|
285 000 € | 6 064 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
285 000 € | 6 064 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
285 000 € | 6 064 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
289 000 € | 6 021 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
280 000 € | 5 385 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
280 000 € | 5 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
280 000 € | 5 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
280 000 € | 5 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
280 000 € | 5 185 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
292 000 € | 5 214 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
294 000 € | 5 158 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
294 500 € | 5 078 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
294 500 € | 5 078 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
295 000 € | 6 277 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANTIN
|
295 000 € | 6 277 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue De Candale | 403 450 € | 57 m² | 7 078 € |
| 11/06/2025 | 26 Av Anatole France | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 10/06/2025 | 30 Rue Jacquart | 416 200 € | 59 m² | 7 054 € |
| 03/06/2025 | 58 Rue Denis Papin | 562 850 € | 36 m² | 15 635 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De La Paix | 337 000 € | 52 m² | 6 481 € |
| 28/05/2025 | 99 Av Jean Lolive | 340 000 € | 62 m² | 5 484 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Des Grilles | 5 979 970 € | 46 m² | 129 999 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Francois Arago | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Charles Auray | 173 000 € | 40 m² | 4 325 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Petite Prusse | 305 000 € | 61 m² | 5 000 € |
| 06/05/2025 | 53 Av Jean Lolive | 294 000 € | 45 m² | 6 533 € |
| 30/04/2025 | 71 Av Edouard Vaillant | 294 500 € | 65 m² | 4 531 € |
| 18/04/2025 | 32 Av Jean Jaures | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Jules Auffret | 277 850 € | 47 m² | 5 912 € |
| 16/04/2025 | 34 Rue Des Sept Arpents | 238 000 € | 35 m² | 6 800 € |