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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Découvrez cette superbe maison d'architecte de grand standing, située dans un quartier calme et recherché de Pantin, à seulement 10 minutes du métro Église de Pantin et du Canal de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 299 €/mois | 46 361 €/mois | 1 285 116 € | 133 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 230 €/mois | 34 030 €/mois | 1 347 600 € | 195 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 1 461 960 € | 310 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 622 €/mois | 20 067 €/mois | 1 589 280 € | 437 370 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 736 €/mois | 17 382 €/mois | 1 720 800 € | 568 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PANTIN
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1 199 000 € | 5 377 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 PANTIN
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1 199 000 € | 5 377 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 PANTIN
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1 199 000 € | 5 377 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T8 PANTIN
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 PANTIN
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 PANTIN
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T9 PANTIN
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1 100 000 € | 5 641 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 PANTIN
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1 080 000 € | 5 294 € | 204 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 14 Rue Des Pommiers | 930 307 € | 230 m² | 4 045 € |
| 03/07/2023 | 28 Rue H D Estienne D Orves | 990 000 € | 228 m² | 4 342 € |
| 26/06/2023 | 33 Rue Marie Therese | 1 041 090 € | 204 m² | 5 103 € |