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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 166 m²
Les Lilas - Superbe appartement esprit maison de 160m² au sol, 153m² Carrez, avec terrasse de 31m² - surface pondérée au tiers de 166m²Située non loin de Paris (5 minutes à vélo de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 1 178 436 € | 122 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 298 €/mois | 31 206 €/mois | 1 235 760 € | 179 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 1 340 640 € | 284 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 1 457 280 € | 400 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 1 578 000 € | 521 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7fAm Actuel
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1 100 000 € | - |
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#aTp0K
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1 100 000 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 29 Rue Mehul | 835 000 € | 178 m² | 4 691 € |
| 12/03/2024 | 58 Rue Denis Papin | 1 300 000 € | 170 m² | 7 647 € |
| 01/12/2023 | 29 Quai De L Ourcq | 1 095 000 € | 136 m² | 8 051 € |
| 28/08/2023 | 24 Rue Gabrielle Josserand | 624 020 € | 132 m² | 4 727 € |