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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Au coeur du charmant village provençal de Paradou, à seulement quelques kilomètres d'Arles, nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale de 144 m². Édifiée sur une p...
7 Avenue de la Vallée des Baux 13520 Paradou
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 951 €/mois | 21 064 €/mois | 583 884 € | 60 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 612 240 € | 88 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 664 200 € | 140 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 722 160 € | 198 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 258 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqUty Actuel
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544 000 € | - |
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#acGSJ
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548 000 € | +0,7% |
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#acUTm
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548 000 € | +0,7% |
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#anA9l
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550 000 € | +1,1% |
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#ayDZg
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550 000 € | +1,1% |
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#aCGGR
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550 000 € | +1,1% |
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#aFeWb
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550 000 € | +1,1% |
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#aIoqn
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550 000 € | +1,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 18/10/2024 | 5010 Fontaine De L Arcoule | 1 712 879 € | 171 m² | 10 017 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 18/04/2024 | 3 Chem Henri Bellin | 738 000 € | 180 m² | 4 100 € |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch | 947 630 € | 130 m² | 7 289 € |
| 30/08/2023 | 9255 Che Henri Aubert | 1 010 000 € | 144 m² | 7 014 € |
| 22/05/2023 | 9000 Rte Des Arcades | 777 100 € | 169 m² | 4 598 € |
| 28/04/2023 | 5000 Che De Bourgeac | 8 400 000 € | 153 m² | 54 902 € |