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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Au cœur du village du Paradou, cette charmante maison provençale offre un cadre de vie authentique et serein. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 021 €/mois | 30 367 €/mois | 841 764 € | 87 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 882 720 € | 128 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 957 600 € | 203 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 1 040 880 € | 286 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 1 127 100 € | 372 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARADOU ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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799 000 € | 6 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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799 900 € | 5 368 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PARADOU
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763 000 € | 5 694 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARADOU
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763 000 € | 5 694 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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814 000 € | 5 692 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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814 000 € | 5 692 € | 143 m² | 5 | Voir |
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752 000 € | 5 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUSSANNE LES ALPILLES
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740 000 € | 6 066 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUSSANNE LES ALPILLES
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740 000 € | 6 066 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 25/04/2025 | 5011a Che De La Burlande | 647 100 € | 96 m² | 6 741 € |
| 22/04/2025 | 9000f Rte De Saint Roch | 995 320 € | 102 m² | 9 758 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 05/03/2025 | 5223 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 107 m² | 126 168 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 23/09/2024 | 5002 Le Sambuc | 554 950 € | 98 m² | 5 663 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 17/02/2024 | 5191 Che De Meindray | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch | 947 630 € | 130 m² | 7 289 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Alphonse Daudet | 535 600 € | 112 m² | 4 782 € |
| 03/11/2023 | 10 Che Henri Aubert | 397 950 € | 96 m² | 4 145 € |