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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Jolie villa avec terrasse et garage à vendre dans la région deREGION MAUSSANE LES ALPILLES Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Nous vous présentons cette charmante...
Impasse des Bastides 13520 Paradou
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 740 €/mois | 29 515 €/mois | 818 160 € | 84 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 858 000 € | 124 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 930 780 € | 197 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 1 011 840 € | 278 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 1 095 600 € | 362 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARADOU ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX3Ff Actuel
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763 000 € | - |
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#9NMwD
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763 000 € | - |
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#alqlU
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763 000 € | - |
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#aHBm4
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763 000 € | - |
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#baD8v
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763 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARADOU
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763 000 € | 5 652 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 PARADOU
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763 000 € | 5 652 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BAUX DE PROVENCE
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763 000 € | 5 652 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 PARADOU
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763 000 € | 5 694 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARADOU
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752 000 € | 5 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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799 900 € | 5 368 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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814 000 € | 5 692 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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814 000 € | 5 692 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 17/02/2024 | 5191 Che De Meindray | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch | 947 630 € | 130 m² | 7 289 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Alphonse Daudet | 535 600 € | 112 m² | 4 782 € |
| 12/10/2023 | 33 Lot Via Aurelia | 29 500 € | 110 m² | 268 € |
| 22/09/2023 | 5140 Fontaine De L Arcoule | 570 000 € | 109 m² | 5 229 € |
| 30/08/2023 | 9255 Che Henri Aubert | 1 010 000 € | 144 m² | 7 014 € |