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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Située dans la charmante commune de Paradou (13520), cette maison T5 de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 63 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 92 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 146 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 752 400 € | 206 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 814 800 € | 269 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARADOU ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARADOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARADOU
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567 000 € | 4 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PARADOU
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567 000 € | 4 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PARADOU
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567 000 € | 4 395 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUSSANNE LES ALPILLES
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555 000 € | 3 908 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 PARADOU
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 PARADOU
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 PARADOU
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 PARADOU
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PARADOU
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PARADOU
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PARADOU
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUSSANNE LES ALPILLES
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 PARADOU
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548 000 € | 3 806 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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540 000 € | 3 375 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUSSANNE LES ALPILLES
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514 000 € | 3 213 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 05/03/2025 | 5223 Dra De L Escalier | 13 500 000 € | 107 m² | 126 168 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 17/02/2024 | 5191 Che De Meindray | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch | 947 630 € | 130 m² | 7 289 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Alphonse Daudet | 535 600 € | 112 m² | 4 782 € |
| 12/10/2023 | 33 Lot Via Aurelia | 29 500 € | 110 m² | 268 € |
| 22/09/2023 | 5140 Fontaine De L Arcoule | 570 000 € | 109 m² | 5 229 € |