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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 367 m²
SAINT-MALO / SAINT-SERVAN : A seulement 1km des plages, venez découvrir cette somptueuse demeure de caractère, nichée au c ur d'un jardin arboré de 1590 m². Cette propriété du XIXè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 189 €/mois | 70 270 €/mois | 1 947 876 € | 201 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 021 €/mois | 51 579 €/mois | 2 042 520 € | 296 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 311 €/mois | 37 306 €/mois | 2 215 980 € | 469 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 037 €/mois | 30 415 €/mois | 2 408 880 € | 662 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 694 €/mois | 26 345 €/mois | 2 608 200 € | 862 210 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 293 à 440 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue De La Croix Chemin | 1 080 000 € | 302 m² | 3 576 € |
| 14/11/2023 | 27 Rue Du Petit Parame | 992 700 € | 315 m² | 3 151 € |