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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A vendre jolie maison en pierre, Paramé à SAINT MALO.A vendre jolie maison en pierre, à 7mn à pied du centre Paramé à SAINT MALO, elle vous offre une pièce de vie qui ouvre sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARAME ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARAME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MALO
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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398 240 € | 3 943 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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399 900 € | 4 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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409 500 € | 3 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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409 500 € | 3 938 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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414 700 € | 4 459 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MALO
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383 250 € | 4 674 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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383 000 € | 4 453 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MALO
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382 720 € | 3 827 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 11/06/2025 | 77 Av St Pierre Et Miquelon | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L Enfer | 938 000 € | 73 m² | 12 849 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Guy J De Villartay | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |