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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
SAINT-COULOMB, hypercentre et au calme, à proximité des commerces et des écoles, dans un petit lotissement de 5 lots, belle maison de 107 m² habitables exposée sud-ouest comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 262 €/mois | 18 976 €/mois | 526 008 € | 54 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MALO
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489 900 € | 4 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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493 100 € | 4 179 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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493 500 € | 4 182 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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485 200 € | 4 411 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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495 000 € | 4 541 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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484 600 € | 4 529 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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499 900 € | 4 672 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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472 500 € | 4 145 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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472 500 € | 4 219 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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472 500 € | 4 219 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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509 000 € | 4 008 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |