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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
L'agence LAMOTTE vous propose à la vente ce bel appartement T1 de 30 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme, à proximité immédiat...
Rue Montjoie 35400 Saint-Malo
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARAME ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARAME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST MALO
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ST MALO
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T2 ST MALO
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143 100 € | 5 300 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 ST MALO
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133 750 € | 4 180 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 ST MALO
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133 750 € | 4 180 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 PARAME
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144 960 € | 4 832 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ST MALO
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146 900 € | 4 452 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 PARAME
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149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 ST MALO
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128 400 € | 4 756 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 PARAME
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149 900 € | 4 684 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST MALO
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126 700 € | 4 525 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 ST MALO
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125 400 € | 4 479 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 ST MALO
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125 000 € | 4 167 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST MALO
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124 900 € | 4 461 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATEAU MALO
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124 680 € | 4 618 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 191 000 € | 48 m² | 3 979 € |
| 25/06/2025 | 86b Rue Ville Pepin | 194 800 € | 30 m² | 6 493 € |
| 18/06/2025 | 47a Rue De Jersey | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 16/06/2025 | 36 Rue Du Lucet | 180 000 € | 30 m² | 6 000 € |
| 12/06/2025 | 28d Rue Du Vieux Banc | 266 970 € | 50 m² | 5 339 € |
| 10/06/2025 | 7 Bd Gouazon | 152 900 € | 26 m² | 5 881 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue De La Crosse | 220 000 € | 33 m² | 6 667 € |
| 28/05/2025 | 38 Av Pasteur | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue De Triquerville | 168 590 € | 27 m² | 6 244 € |
| 26/05/2025 | 46 Bd Des Deportes | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 16/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 171 000 € | 40 m² | 4 275 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De Toulouse | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 12/05/2025 | 6 Cour La Houssaye | 205 000 € | 36 m² | 5 694 € |
| 12/05/2025 | 50a Rue Bougainville | 127 200 € | 41 m² | 3 102 € |
| 09/05/2025 | 7 Bd Gouazon | 134 000 € | 26 m² | 5 154 € |