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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
SAINT-MALO (35400)Découvrez le charme authentique de cette agréable maison en pierres, située à Saint-Malo dans le quartier de la Découverte.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit p...
80 Rue des Antilles 35400 Saint-Malo
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MALO
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309 900 € | 3 297 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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309 160 € | 3 254 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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312 700 € | 3 399 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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312 700 € | 3 362 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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313 000 € | 2 872 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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314 400 € | 2 710 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PARAME
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAME
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Abbe Foure | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 20/06/2025 | 20 Imp Du Traversin | 413 500 € | 82 m² | 5 043 € |
| 10/06/2025 | 9008 Rue De La Guadeloupe | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Salvador Dali | 96 900 € | 89 m² | 1 089 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 16/05/2025 | 33 Av Pasteur | 700 000 € | 82 m² | 8 537 € |
| 12/05/2025 | 9009 Rue De La Martinique | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Jean Batas | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Rene Capitain | 305 400 € | 83 m² | 3 680 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue De Triquerville | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 13b Av Du Miroir Aux Fees | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 29/04/2025 | 22 All Du Buron | 445 000 € | 91 m² | 4 890 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Charles Prevet | 759 000 € | 109 m² | 6 963 € |