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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Au coeur du bocage brionnais, à 1h45 de Lyon, 2h30 de la Suisse, belle maison brionnaise en pierres jaunes de pays, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 705 €/mois | 14 258 €/mois | 395 220 € | 40 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 60 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 488 880 € | 134 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARAY LE MONIAL
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365 000 € | 1 521 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL LE MERCIER
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364 000 € | 1 662 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T8 PARAY LE MONIAL
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389 000 € | 1 502 € | 259 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 All Des Erables | 385 000 € | 227 m² | 1 696 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Des Moines | 278 500 € | 176 m² | 1 582 € |
| 07/11/2023 | 17 Rue Du Gue Leger | 250 100 € | 187 m² | 1 337 € |
| 21/08/2023 | 128 Rte De Poisson | 192 650 € | 198 m² | 973 € |
| 30/06/2023 | 57 Av Charles De Gaulle | 590 000 € | 203 m² | 2 906 € |