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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
A 10 mn de PARAY LE MONIAL et DIGOIN, dans petit bourg avec commerces et école, belle maison de village composée de deux logements. Au 1er étage : Un appartement principal comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PARAY LE MONIAL ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12b Rue Du 11 Novembre | 245 450 € | 150 m² | 1 636 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue Des Champs Seigneurs | 202 840 € | 158 m² | 1 284 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Louis Desrichard | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 27/12/2024 | 5 Che Du Goloriau | 291 020 € | 135 m² | 2 156 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Des 2 Ponts | 300 000 € | 161 m² | 1 863 € |
| 18/12/2024 | 35 Rue Du 11 Novembre | 243 300 € | 160 m² | 1 521 € |
| 04/10/2024 | 13 Rte De Mouillargues | 166 250 € | 138 m² | 1 205 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Louis Desrichard | 288 200 € | 140 m² | 2 059 € |
| 22/07/2024 | 32 Rue Des Champs Seigneurs | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Des Moines | 278 500 € | 176 m² | 1 582 € |
| 17/06/2024 | 32 Rue Antoine Renard | 228 000 € | 144 m² | 1 583 € |
| 14/02/2024 | 25 Rte De Saint Vincent | 262 700 € | 168 m² | 1 564 € |
| 13/02/2024 | 3 All Des Erables | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 08/12/2023 | 16 Av De Solnin | 222 000 € | 134 m² | 1 657 € |
| 21/11/2023 | 9ter Rue De La Croix | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |