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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Proche de Paray le Monial, maison de campagne d'environ 74 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois, séjour et salle d'eau/WC - A l'étage : mezza...
264 Route des Ecoles 71600 Poisson
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 135 000 € | 28 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 52 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARAY LE MONIAL ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARAY LE MONIAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9gBal Actuel
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109 200 € | - |
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#b12qz
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109 200 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 33 Rte De Poisson | 88 500 € | 85 m² | 1 041 € |
| 14/05/2025 | 36 Rue Du 11 Novembre | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 06/05/2025 | 14 Prom De La Bourbince | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Eglantiers | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 14/04/2025 | 5b Crs Jean Jaures | 145 200 € | 75 m² | 1 936 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue Du Colombier | 222 000 € | 71 m² | 3 127 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue Edouard Jaunez | 38 000 € | 60 m² | 633 € |
| 25/03/2025 | 8 Rue De Payerne | 126 980 € | 71 m² | 1 788 € |
| 11/03/2025 | 72 Rue Joseph Cuvelier | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Solnin | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 27/02/2025 | 52 Av De Solnin | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Michel Anguier | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Des Myosotis | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Anatole France | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue De Wells | 179 000 € | 89 m² | 2 011 € |