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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison plain-pied à vendre à Paray Vieille Poste - Référence 51Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 68 m² située à Paray Vieille Poste. La maison se compose de...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARAY VIEILLE POSTE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARAY VIEILLE POSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amHYE Actuel
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439 000 € | - |
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#ahIpo
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439 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARAY VIEILLE POSTE
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAY VIEILLE POSTE
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAY VIEILLE POSTE
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PARAY VIEILLE POSTE
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415 000 € | 5 123 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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395 000 € | 5 197 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 136 Av Pasteur | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 05/02/2025 | 183 Rue Paul Lafargue | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 28/01/2025 | 82 Rue Eugene Tartasse | 260 000 € | 55 m² | 4 727 € |
| 24/01/2025 | 146 Rue Maximilien Robespierre | 445 500 € | 74 m² | 6 020 € |
| 24/01/2025 | 155 Rue Paul Lafargue | 420 000 € | 59 m² | 7 119 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Des Marronniers | 246 000 € | 50 m² | 4 920 € |
| 03/01/2025 | 37 Av Victor Hugo | 253 000 € | 52 m² | 4 865 € |
| 27/12/2024 | 148 Rue Paul Lafargue | 333 850 € | 85 m² | 3 928 € |
| 16/12/2024 | 33 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 64 m² | 4 844 € |
| 27/11/2024 | 148 Av De Verdun | 253 000 € | 64 m² | 3 953 € |
| 21/11/2024 | 99 Av Pasteur | 296 000 € | 79 m² | 3 747 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Des Pivoines | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 12/11/2024 | 99 Av Du General De Gaulle | 337 490 € | 66 m² | 5 113 € |
| 12/11/2024 | 132 Av De Verdun | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 28/10/2024 | 10 Av Aristide Briand | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |