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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90,69 m², nichée dans un quartier résidentiel de Paray-Vieille-Poste. Construite en 1983, cette propriété offre un cadre de vie id...
59 Avenue du Général de Gaulle 91550 Paray-Vieille-Poste
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAY VIEILLE POSTE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAY VIEILLE POSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPEnY Actuel
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349 900 € | - |
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#aH4L5
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349 900 € | - |
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#aIa0r
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349 900 € | - |
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#aI4cv
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349 900 € | - |
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#b0OFu
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349 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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339 000 € | 4 036 € | 84 m² | 5 | Voir |
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329 900 € | 3 666 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 114 Rue Pierre Et Marie Curie | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 15/04/2025 | 136 Av De Verdun | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Pasteur | 382 910 € | 100 m² | 3 829 € |
| 06/02/2025 | 136 Av Pasteur | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 24/01/2025 | 146 Rue Maximilien Robespierre | 445 500 € | 74 m² | 6 020 € |
| 27/12/2024 | 148 Rue Paul Lafargue | 333 850 € | 85 m² | 3 928 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 21/11/2024 | 99 Av Pasteur | 296 000 € | 79 m² | 3 747 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Des Pivoines | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 12/11/2024 | 132 Av De Verdun | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 28/10/2024 | 10 Av Aristide Briand | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 12/09/2024 | 125 Rue Eugene Tartasse | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |
| 02/08/2024 | 76 Av De Verdun | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 10/07/2024 | 38b Rue Francois Malard | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 11/06/2024 | 34 Av Gabriel Peri | 380 650 € | 85 m² | 4 478 € |