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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Chaufferie à Paray-Vieille-Poste. Idéalement située à Paray-Vieille-Poste, cette charmante maison individuelle offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAY VIEILLE POSTE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAY VIEILLE POSTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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333 000 € | 3 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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333 000 € | 3 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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357 000 € | 3 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PARAY VIEILLE POSTE
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357 000 € | 3 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 114 Rue Pierre Et Marie Curie | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 05/05/2025 | 74 Av Du General De Gaulle | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 15/04/2025 | 136 Av De Verdun | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Pasteur | 382 910 € | 100 m² | 3 829 € |
| 06/02/2025 | 136 Av Pasteur | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 27/12/2024 | 148 Rue Paul Lafargue | 333 850 € | 85 m² | 3 928 € |
| 05/12/2024 | 169 Rue Paul Lafargue | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue Des Pivoines | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 12/11/2024 | 132 Av De Verdun | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 04/11/2024 | 122 Rue Pierre Et Marie Curie | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 28/10/2024 | 10 Av Aristide Briand | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 125 Rue Eugene Tartasse | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |
| 02/08/2024 | 76 Av De Verdun | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |