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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
PAVILLON TRES RECHERCHEA SAISIR !! Decouvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison traditionnelle de 107m² édifiée sur un sous-sol total avec un grand garage pour 2 véhicules. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 114 Rue Pierre Et Marie Curie | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 05/05/2025 | 74 Av Du General De Gaulle | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 15/04/2025 | 136 Av De Verdun | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Maximilien Robespierre | 499 000 € | 127 m² | 3 929 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Pasteur | 382 910 € | 100 m² | 3 829 € |
| 06/02/2025 | 136 Av Pasteur | 500 000 € | 87 m² | 5 747 € |
| 27/12/2024 | 148 Rue Paul Lafargue | 333 850 € | 85 m² | 3 928 € |
| 10/12/2024 | 54 Rue Paul Lafargue | 546 000 € | 124 m² | 4 403 € |
| 05/12/2024 | 169 Rue Paul Lafargue | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 12/11/2024 | 132 Av De Verdun | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 04/11/2024 | 122 Rue Pierre Et Marie Curie | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 28/10/2024 | 10 Av Aristide Briand | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 125 Rue Eugene Tartasse | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |