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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
iad France - Carole De Souza vous propose: PAVILLON DE 131 m² – DPE C – BELLES PRESTATIONSVenez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol total et édifié sur une parcelle de 358 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8M96 Actuel
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447 000 € | - |
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#b787I
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447 000 € | - |
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 74 Av Du General De Gaulle | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Maximilien Robespierre | 499 000 € | 127 m² | 3 929 € |
| 10/12/2024 | 54 Rue Paul Lafargue | 546 000 € | 124 m² | 4 403 € |
| 05/12/2024 | 169 Rue Paul Lafargue | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 04/11/2024 | 122 Rue Pierre Et Marie Curie | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 23/08/2024 | 13 Av Victor Hugo | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 24/05/2024 | 37 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 08/01/2024 | 6 Rue Vielcanet Victor | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 28/11/2023 | 122 Rue Eugene Tartasse | 82 500 € | 138 m² | 598 € |
| 21/09/2023 | 89 Rue Andre Bernardeau | 455 000 € | 137 m² | 3 321 € |
| 28/07/2023 | 119 Av Paul Vaillant Couturier | 528 500 € | 135 m² | 3 915 € |
| 21/06/2023 | 57 Av Aristide Briand | 448 000 € | 107 m² | 4 187 € |
| 22/05/2023 | 81 Rue Paul Lafargue | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |