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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison à vendre à Paray Vieille Poste - Référence 2831Votre agence vous propose : Dans la commune recherchée de PARAY VIEILLE POSTE cette maison coup de coeur, élevée sur sous-sol ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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434 500 € | 3 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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434 500 € | 3 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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434 500 € | 3 342 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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447 000 € | 3 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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447 000 € | 3 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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447 000 € | 3 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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447 000 € | 3 412 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 PARAY VIEILLE POSTE
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAY VIEILLE POSTE
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PARAY VIEILLE POSTE
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457 000 € | 3 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 114 Rue Pierre Et Marie Curie | 370 000 € | 96 m² | 3 854 € |
| 05/05/2025 | 74 Av Du General De Gaulle | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Maximilien Robespierre | 499 000 € | 127 m² | 3 929 € |
| 28/03/2025 | 26 Av Pasteur | 382 910 € | 100 m² | 3 829 € |
| 10/12/2024 | 54 Rue Paul Lafargue | 546 000 € | 124 m² | 4 403 € |
| 05/12/2024 | 169 Rue Paul Lafargue | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 04/11/2024 | 122 Rue Pierre Et Marie Curie | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 125 Rue Eugene Tartasse | 348 000 € | 99 m² | 3 515 € |
| 23/08/2024 | 13 Av Victor Hugo | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 10/07/2024 | 38b Rue Francois Malard | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 24/05/2024 | 37 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 21/03/2024 | 27 Rue Maurice Moser | 555 000 € | 96 m² | 5 781 € |
| 07/02/2024 | 122 Av Paul Vaillant Couturier | 372 000 € | 101 m² | 3 683 € |