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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Paraza situé à 10min de Lezignan-Corbièrees.Maison en R+1 de 175m² entièrement rénové avec un grand garage, 2 terrasses, balcon et une grande maison attenante.Se composant au Rdc d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAZA ↗ +40.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAZA Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aasC0 Actuel
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218 750 € | - |
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#aeZ2U
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198 500 € | -9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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199 000 € | 921 € | 216 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2025 | 20 Rue Du Viala | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 27/08/2024 | 14b Rue Du Cedre | 226 250 € | 140 m² | 1 616 € |
| 11/10/2023 | 19 Pl De L'eglise | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 23/05/2023 | 5197 Che Du Prat | 344 000 € | 150 m² | 2 293 € |
| 20/04/2023 | 24 Rue Du Cedre | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |