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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Paraza – 160 m² de possibilités + terrasse 40 m², vue dégagée Maison familiale, investissement, ou les deux Une adresse calme, des volume...
1 Chemin Vieux 11200 Paraza
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 694 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqTJb Actuel
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149 000 € | - |
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#avzqA
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149 000 € | - |
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#avzqB
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149 000 € | - |
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#b0W3F
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149 000 € | - |
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T6 PARAZA
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 20 Rue Du Viala | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 27/08/2024 | 14b Rue Du Cedre | 226 250 € | 140 m² | 1 616 € |
| 11/10/2023 | 19 Pl De L'eglise | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 06/09/2023 | 5290 Rue De La Montagniere | 487 950 € | 131 m² | 3 725 € |
| 23/05/2023 | 5197 Che Du Prat | 344 000 € | 150 m² | 2 293 € |
| 20/04/2023 | 24 Rue Du Cedre | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |