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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Cecile Bussonnais vous propose: À la recherche d'une maison traditionnelle pleine d'histoire à Parçay-Meslay Ne cherchez plus : cet...
9 Rue de la Raimbauderie 37210 Parçay-Meslay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 420 168 € | 43 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 478 080 € | 101 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 519 600 € | 142 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 185 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARCAY MESLAY ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARCAY MESLAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARCAY MESLAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIuVs Actuel
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391 000 € | - |
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#aI7Gi
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391 000 € | - |
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#aMEmM
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391 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T4 VOUVRAY
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUVRAY
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 4 | Voir |
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378 900 € | 2 296 € | 165 m² | 6 | Voir |
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378 900 € | 2 296 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 PARCAY MESLAY
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374 795 € | 2 482 € | 151 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 All Du Tabourneau | 399 000 € | 114 m² | 3 500 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue De La Chanterie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 27/08/2024 | 3 Pl De L Eglise | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain | 697 400 € | 160 m² | 4 359 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue De La Mairie | 385 490 € | 119 m² | 3 239 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue De La Logerie | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 19/06/2023 | 4 Rue De La Petite Heraudiere | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 30/03/2023 | 38 Rue De La Sablonniere | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |