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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
EN CAMPAGNEMaison édifiée en 1982, élevée sur sous-sol, très bien réactualisée, comprenant :-au rez-de-chaussée surélevé : entrée-escalier d'accès à l'étage-séjour-cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 353 579 €/mois | 1 071 452 €/mois | 29 700 636 € | 3 077 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 259 538 €/mois | 786 479 €/mois | 31 144 560 € | 4 521 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 187 718 €/mois | 568 842 €/mois | 33 789 240 € | 7 166 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 153 037 €/mois | 463 748 €/mois | 36 728 880 € | 10 105 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 568 €/mois | 401 721 €/mois | 39 770 400 € | 13 147 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Gbc Actuel
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27 757 320 € | - |
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#aTtXz
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277 000 € | -99,0% |
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#aTXXq
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277 000 € | -99,0% |
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#aZSe2
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277 680 € | -99,0% |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 5153 La Martiniere | 224 400 € | 130 m² | 1 726 € |
| 30/09/2023 | 5204 Butte De Champassault | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |
| 30/05/2023 | 5309 Lot Les Tilleuls | 182 000 € | 111 m² | 1 640 € |