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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Maison de ville à vendre Parcé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72), comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, une chambre de plain-pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCE SUR SARTHE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARCE SUR SARTHE
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84 200 € | 610 € | 138 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5792 Le Nouveau Palis | 222 000 € | 126 m² | 1 762 € |
| 06/06/2025 | 12 Che Des Tourettes | 209 000 € | 121 m² | 1 727 € |
| 30/01/2025 | 12 Che Du Batiment | 152 500 € | 126 m² | 1 210 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Racaux | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 30/10/2024 | 5029 Le Port D Avoise | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Four | 37 000 € | 110 m² | 336 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Basse | 228 080 € | 117 m² | 1 949 € |
| 04/08/2023 | 5496 Le Houssay | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |
| 21/06/2023 | 5002 La Grelerie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Pierre Giraud | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/04/2023 | 17 All Du Stade | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 06/04/2023 | 5445 La Beviniere | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |