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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARCE SUR SARTHE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARCE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARCE SUR SARTHE
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T4 PARCE SUR SARTHE
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176 000 € | 1 419 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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176 800 € | 1 511 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 JUIGNE SUR SARTHE
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174 000 € | 1 359 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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173 680 € | 1 484 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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171 600 € | 1 320 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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182 000 € | 1 542 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 SABLE SUR SARTHE
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186 160 € | 1 564 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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187 182 € | 1 366 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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187 182 € | 1 366 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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187 200 € | 1 366 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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187 200 € | 1 366 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T4 SABLE SUR SARTHE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLE SUR SARTHE
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5792 Le Nouveau Palis | 222 000 € | 126 m² | 1 762 € |
| 06/06/2025 | 12 Che Des Tourettes | 209 000 € | 121 m² | 1 727 € |
| 30/01/2025 | 12 Che Du Batiment | 152 500 € | 126 m² | 1 210 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Des Racaux | 135 000 € | 132 m² | 1 023 € |
| 30/10/2024 | 5029 Le Port D Avoise | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Four | 37 000 € | 110 m² | 336 € |
| 18/09/2023 | 25 Rue Basse | 228 080 € | 117 m² | 1 949 € |
| 21/06/2023 | 5002 La Grelerie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Pierre Giraud | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/04/2023 | 17 All Du Stade | 145 000 € | 132 m² | 1 098 € |
| 06/04/2023 | 5445 La Beviniere | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |