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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A PARCE-SUR-SARTHE sur un terrain de 382 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 189 672 € | 19 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 198 840 € | 28 833 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 45 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 64 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 84 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARCE SUR SARTHE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARCE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SABLE SUR SARTHE
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174 720 € | 2 131 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JUIGNE SUR SARTHE
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176 500 € | 2 179 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 VION
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176 783 € | 1 964 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VION
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176 783 € | 1 964 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SABLE SUR SARTHE
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174 110 € | 1 935 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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173 250 € | 1 883 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 VION
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172 927 € | 2 034 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VION
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172 800 € | 2 033 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VION
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172 800 € | 2 033 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VION
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172 800 € | 2 033 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUAILLES
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179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PRECIGNE
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECIGNE
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECIGNE
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 28 Rue De La Motte | 192 000 € | 79 m² | 2 430 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Vivier | 33 500 € | 70 m² | 479 € |
| 10/12/2024 | 6 Pl De La Lune | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Vivier | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue De La Liberation | 60 500 € | 82 m² | 738 € |
| 05/10/2024 | 5397 La Belle Etoile Des Landes | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 30/09/2024 | 1 All Du Clos Champagne | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 02/09/2024 | 5 Rue Du Cap Andre Sauvage | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 02/09/2024 | 9b Pl De La Republique | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 23/07/2024 | 5000 Le Grand Houx | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 14/06/2024 | 5354 Launay | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 09/04/2024 | 34 Rue Vivier | 141 000 € | 82 m² | 1 720 € |
| 17/01/2024 | 19 Rue Charles De Gaulle | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 13/01/2024 | 1 Rue De La Liberation | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 14/12/2023 | 16 Rue Du Champ Des Bois | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |