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Charmante Maison avec piscine Parcieux, à proximité de LyonCharmante Maison avec piscine Parcieux, à proximité de Lyon À seulement quelques minutes de Lyon, sur la commune prisée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARCIEUX ↘ -1.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARCIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb8Jp Actuel
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399 000 € | - |
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#b0pDU
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399 000 € | - |
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#b0CbJ
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEUX
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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T5 ST DIDIER DE FORMANS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCIEUX
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 5285 Au Plat Des Varennes | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 19/07/2024 | 638 Che Du Treve D Ars | 441 100 € | 115 m² | 3 836 € |
| 22/04/2024 | 41b Che Du Mont Peloux | 510 450 € | 123 m² | 4 150 € |
| 14/09/2023 | 310 Che De La Charite | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 06/09/2023 | 5011 Rue De L Eglise | 415 620 € | 120 m² | 3 464 € |
| 03/07/2023 | 64 Rue Des Platieres | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/05/2023 | 5283 Au Plat Des Varennes | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |