Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Maison de caractère au cOEur de la nature à Chenaud. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Périgord vert dans l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 266 196 € | 27 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 40 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 157 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 117 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHENAUD
|
247 000 € | 1 411 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 FESTALEMPS
|
235 400 € | 1 377 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PRIVAT DES PRES
|
235 400 € | 1 377 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PRIVAT DES PRES
|
235 400 € | 1 377 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
233 200 € | 1 138 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
233 200 € | 1 138 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 FESTALEMPS
|
233 200 € | 1 138 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PRIVAT DES PRES
|
233 000 € | 1 371 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 FESTALEMPS
|
222 000 € | 1 345 € | 165 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 128d Gendrau | 143 000 € | 197 m² | 726 € |