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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison Parempuyre 3 pièce(s) 75,53 m2.A vendre Maison 2 chambres avec terrasse, cellier et 2 parkings Parempuyre centre-ville.Situé à 500 mètres de la mairie de Parempuyre, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAREMPUYRE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axFif Actuel
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232 000 € | - |
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#avCRK
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223 900 € | -3,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLANQUEFORT
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LUDON MEDOC
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238 000 € | 3 260 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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239 500 € | 3 326 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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241 250 € | 3 133 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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244 000 € | 2 976 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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244 000 € | 3 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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244 100 € | 3 014 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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244 100 € | 3 014 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLANQUEFORT
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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246 000 € | 2 795 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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247 180 € | 2 746 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BLANQUEFORT
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250 275 € | 2 944 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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212 000 € | 2 255 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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212 000 € | 2 255 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 78b Rue De Landegrand | 248 867 € | 66 m² | 3 771 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue De Landegrand | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Daniel Delaube | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 7 All Francois Mauriac | 241 000 € | 89 m² | 2 708 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Leonce Dupeyrat | 258 850 € | 80 m² | 3 236 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue De Landegrand | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 01/04/2025 | 3 All Des Pecheurs | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue Camille Montoya | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue Du Villa | 389 750 € | 90 m² | 4 331 € |
| 14/01/2025 | 40b Rue De Bigeau | 317 300 € | 89 m² | 3 565 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Colverts | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 20/12/2024 | 7c Rue De Segur | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 19/12/2024 | 8 Av Du Marechal Leclerc | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 16/12/2024 | 30 Av Du Marechal Leclerc | 303 000 € | 88 m² | 3 443 € |
| 06/12/2024 | 21b Rue Marcel Bensac | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |