Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Parentis-en-BornLe confort d’une maison prête à vivre, dans un quartier calme et proche de tout.Située à Parentis-en-Born, dans un se...
251 Rue du Tuc du Moulin 40160 Parentis-en-Born
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORNComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 YCHOUX
|
279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASTES
|
280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 GASTES
|
278 000 € | 3 310 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
276 500 € | 3 072 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
276 500 € | 3 072 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 YCHOUX
|
276 000 € | 2 760 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
274 200 € | 3 226 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
288 500 € | 3 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
288 500 € | 3 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARENTIS EN BORN
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 82 Rte De Petit Jean | 350 050 € | 105 m² | 3 334 € |
| 27/05/2025 | 319 Che Des Lezes | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 19/05/2025 | 162 Rue Francois Mauriac | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 15/05/2025 | 50b Pas De La Voie Ferree | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 41 All De La Boha | 312 230 € | 85 m² | 3 673 € |
| 23/04/2025 | 12b Imp Des Ajoncs | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 22/04/2025 | 476 Av Germinal | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 27/03/2025 | 150 Av Georges Clemenceau | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 27/03/2025 | 20 Imp Jean Labrit | 234 040 € | 72 m² | 3 251 € |
| 24/03/2025 | 86 Av Des Bruyeres | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 14/03/2025 | 46 Rue Elisabeth Boselli | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 20/02/2025 | 1059 Av Nicolas Bremontier | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |
| 19/02/2025 | 159 Rue Des Bohaires | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 12/02/2025 | 51 Rue Des Luthiers | 249 200 € | 90 m² | 2 769 € |
| 04/02/2025 | 68b Av Henri Guillaumet | 307 070 € | 90 m² | 3 412 € |