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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
À Parentis-en-Born, dans un quartier recherché à proximité du lac, découvrez cette belle maison des années 1970 entièrement rénovée avec goût et modernité. Édifiée sur deux niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 429 156 € | 44 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 450 000 € | 65 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 713 €/mois | 8 221 €/mois | 488 340 € | 103 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 145 927 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 190 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARENTIS EN BORN
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399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 PARENTIS EN BORN
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399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 PARENTIS EN BORN
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400 000 € | 2 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 YCHOUX
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410 520 € | 2 534 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 YCHOUX
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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413 000 € | 2 581 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 YCHOUX
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GASTES
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429 989 € | 2 654 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 54 Imp De Chatry | 393 440 € | 125 m² | 3 148 € |
| 22/04/2025 | 651 Rte Du Boo | 477 000 € | 122 m² | 3 910 € |
| 09/01/2025 | 756 Av Henri Guillaumet | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/12/2024 | 676 Rte De Lucats | 382 400 € | 128 m² | 2 988 € |
| 17/12/2024 | 123 Che Du Campot De Mouquet | 616 235 € | 148 m² | 4 164 € |
| 07/11/2024 | 177b Rue Du Moulies | 277 410 € | 121 m² | 2 293 € |
| 18/10/2024 | 34 Imp Du Gui | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 01/08/2024 | 66 Imp Madeleine Charnaux | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 12/07/2024 | 165 Av Du Lac | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/07/2024 | 607 Rte Du Boo | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 17/06/2024 | 257 Av Georges Clemenceau | 431 000 € | 170 m² | 2 535 € |
| 29/03/2024 | 207 Rte Du Mouquet | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 07/03/2024 | 80 Av Henri Guillaumet | 355 464 € | 121 m² | 2 938 € |
| 09/02/2024 | 95 All Des Jardins D Helene | 368 000 € | 128 m² | 2 875 € |
| 25/10/2023 | 134 Av Marechal Foch | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |