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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Vous cherchez de l'espace, du confort et une vraie vie de quartier Cette maison de ville de 172 m², idéalement située en plein centre de Parentis-en-Born, coche toutes les cases.Dè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 653 €/mois | 17 130 €/mois | 474 852 € | 49 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 498 000 € | 72 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 161 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 636 000 € | 210 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARENTIS EN BORN
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442 000 € | 2 570 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 PARENTIS EN BORN
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450 000 € | 2 542 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 YCHOUX
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410 520 € | 2 534 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PARENTIS EN BORN
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400 000 € | 2 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 PARENTIS EN BORN
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399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 7 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 123 Che Du Campot De Mouquet | 616 235 € | 148 m² | 4 164 € |
| 03/07/2024 | 607 Rte Du Boo | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 17/06/2024 | 257 Av Georges Clemenceau | 431 000 € | 170 m² | 2 535 € |
| 29/03/2024 | 207 Rte Du Mouquet | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 25/10/2023 | 134 Av Marechal Foch | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 29/08/2023 | 65 Rue Helene Boucher | 583 000 € | 169 m² | 3 450 € |
| 22/08/2023 | 102 Rue D Albret | 545 400 € | 149 m² | 3 660 € |
| 17/07/2023 | 523 Rue Antoine De Saint Exupery | 470 830 € | 139 m² | 3 387 € |
| 30/06/2023 | 55ter Che De Sencey | 699 230 € | 149 m² | 4 693 € |
| 11/04/2023 | 4466 Rte De Pontenx | 440 000 € | 151 m² | 2 914 € |
| 30/03/2023 | 41 All Des Jardins D Helene | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |