Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Néo-Landaise rénovée dans un écrin de verdure.EXCLUSIVITE - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière, vous présente, à PARENTIS-EN-BORN : Dans l’un des quartiers les plus r...
664 Route du Mouquet 40160 Parentis-en-Born
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 813 €/mois | 20 645 €/mois | 572 292 € | 59 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 600 120 € | 87 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 138 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 707 760 € | 194 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 766 200 € | 253 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORNComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 54 Imp De Chatry | 393 440 € | 125 m² | 3 148 € |
| 09/01/2025 | 756 Av Henri Guillaumet | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/12/2024 | 676 Rte De Lucats | 382 400 € | 128 m² | 2 988 € |
| 17/12/2024 | 123 Che Du Campot De Mouquet | 616 235 € | 148 m² | 4 164 € |
| 18/10/2024 | 34 Imp Du Gui | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 03/07/2024 | 607 Rte Du Boo | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 17/06/2024 | 257 Av Georges Clemenceau | 431 000 € | 170 m² | 2 535 € |
| 29/03/2024 | 207 Rte Du Mouquet | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |
| 09/02/2024 | 95 All Des Jardins D Helene | 368 000 € | 128 m² | 2 875 € |
| 25/10/2023 | 134 Av Marechal Foch | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 10/10/2023 | 56 Che De Cadet | 466 000 € | 131 m² | 3 557 € |
| 29/08/2023 | 65 Rue Helene Boucher | 583 000 € | 169 m² | 3 450 € |
| 22/08/2023 | 102 Rue D Albret | 545 400 € | 149 m² | 3 660 € |
| 17/07/2023 | 523 Rue Antoine De Saint Exupery | 470 830 € | 139 m² | 3 387 € |
| 30/06/2023 | 55ter Che De Sencey | 699 230 € | 149 m² | 4 693 € |