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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Venez découvrir cet appartement spacieux idéalement situé sur la commune de Parentis en Born à proximité immédiate de tous les commerces, à 5' du lac et 25' de Biscarosse plage. Il...
242 Rue de Châtry 40160 Parentis-en-Born
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +35.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTkMe Actuel
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169 000 € | - |
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#9CYDM
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170 000 € | +0,6% |
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#a58l0
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170 000 € | +0,6% |
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#b11n8
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170 000 € | +0,6% |
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#b7uCP
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169 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 540 Av Nicolas Bremontier | 231 000 € | 65 m² | 3 554 € |
| 02/12/2024 | 436 Rue Du Moulies | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 07/11/2024 | 120 Rue Lamartine | 152 600 € | 66 m² | 2 312 € |
| 29/03/2024 | 87 Av Des Fougeres | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 28/02/2024 | 86 Rue Du 14 Juillet | 106 380 € | 74 m² | 1 438 € |
| 20/09/2023 | 63 Av Des Fougeres | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 07/09/2023 | 242 Rue De Chatry | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 21/07/2023 | 436 Rue Du Moulies | 158 944 € | 86 m² | 1 848 € |
| 16/06/2023 | 32 Pl De La Foret | 129 000 € | 81 m² | 1 593 € |
| 20/04/2023 | 63 Av Des Fougeres | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 27/03/2023 | 4090 Rte De Pontenx | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 23/03/2023 | 380 Rte Theophile Gauthier | 299 900 € | 80 m² | 3 749 € |